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Wohnung Jerez de la Frontera

80.000 €
  • FS3.133JN
  • 4
  • 1
  • 81 mts

PRÄCHTIGES HERRENHAUS VON 1888 IM HERZEN VON CADIZ

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Finansol 956 180 341  
  • 2
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475.000 €
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Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Glanz der Innenstadt von Cádiz mit diesem prächtigen Herrenhaus aus dem Jahr 1888. Direkt an der Hauptstraße der Stadt gelegen, bietet dieses Anwesen die einzigartige Gelegenheit, in einem architektonischen Meisterwerk von unvergleichlichem Charakter und Eleganz zu wohnen.

Mit fast 190 m² Wohnfläche besticht das Haus durch seine großzügigen Räume und das außergewöhnliche natürliche Licht, das den ganzen Tag über jeden Winkel durchflutet und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das klassische Design wird durch eine funktionale Raumaufteilung ergänzt, die sieben (7) geräumige Schlafzimmer und zwei (2) Badezimmer umfasst.

✨ Besondere Merkmale:

- Erstklassige Lage: Im Herzen der Stadt gelegen, nur wenige Schritte von den berühmten Straßen Mina und Ancha entfernt, genießen Sie die besten kulturellen, gastronomischen und Freizeitangebote.

- Historischer Charakter: Ein über hundert Jahre altes Juwel, das die Essenz der traditionellen Architektur von Cádiz bewahrt.

Ideal für Investoren: Die großzügige Größe und der flexible Grundriss bieten enormes Potenzial für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten (vorbehaltlich Beratung und Machbarkeitsstudie) und maximieren so die Rendite.

Großes Potenzial: Perfekt für die Schaffung eines geräumigen Traumhauses für die Familie oder für ein exklusives Ferien- oder Langzeitvermietungsprojekt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein wahres Juwel in Toplage zu erwerben!

Entdecken Sie den Charme dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz CSUR-061125
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Wohnung
  • Gebiet / Stadt Centro / Cadiz
  • Wohnfläche 162 m2
  • Grundfläche 186.99 m2
  • Zustand Teilweise zu renovieren
  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 1888
  • Etage 3
  • Ausrichtung Nordwesten
  • Typ Außen Außen
  • Fassade Stein
  • Wohnnebenkosten 56€ / Monatlich
  • Holz Innenbereich Aluminium
  • Außenschreinerei Aluminium - Holz
  • Fußbodenart Marmor
  • Blick Zur Fußgängerpassage
  • Entfernung zum Meer 600 Meter
  • Grundsteuer 770€
  • Regime Libre
  •  Balkon
  •  Strom
  •  Wasser
  •  Außenbereich
  •  Galerie
  •  Vorratskammer
  •  Autobusse
  •  Schulen
  •  Krankenhäuser
  •  Zug

Energieausweis

Befreit Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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