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Piso de 2 habitaciones en la barriada El Rocio
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Finansol
956 180 341
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97.000 €
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Con una superficie construida de 56 m² según catastro y útil de 44 m², esta vivienda cuenta con dos habitaciones: una doble y otra sencilla. Amplio salón con terraza, cocina con muebles, electrodomésticos y lavadero con grandes ventanales, cuarto de baño completo equipado con plato de ducha.
La ubicación es estratégica; rodeado por las principales zonas comerciales como Reyes Católicos y Pirralos, además tiene fácil acceso a la Nacional IV conectando rápidamente Sevilla, Utrera o Alcalá. La lanzadera metro también facilita el transporte directo hacia Montequinto y diversas universidades locales.
Esta propiedad queda amueblada, lista para entrar a vivir o perfecta como inversión. Un ambiente tranquilo, con buenos vecinos, IBI 101€ Y comunidad 35€.
Gestionamos la venta de este inmueble en exclusiva por deseo expreso de los propietarios. Para ti, esto es una gran ventaja: te garantiza acceso directo a toda la información técnica, un proceso de compra transparente y una atención personalizada sin interferencias.
Para nosotros, lo más importante es la tranquilidad de nuestros clientes; por ello, te pedimos que canalices cualquier duda o visita directamente a través de nosotros, respetando la privacidad de los residentes y vecinos.
Agenda tu visita, nuestro equipo estara encantado de acompañarte en todo el proceso de compraventa.
Financiación hasta el 100%
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.
Características y calidades
- Referencia DHG3923
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Centro - Doña Mercedes / Dos Hermanas
- Superficie Útil 44 m2
- Superficie Construida 56 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 2
- Baños 1
- Antigüedad 1959
- Planta 3
- Orientación Sureste
- Tipo Exterior Exterior
- Gastos Comunidad 35€ / Mensual
- Tipo Cocina Independiente
- Vistas Avenida
- I.B.I. 101€
- Regimen Libre
- Balcón
- Armarios Empotrados
- Muebles
- Exterior
- Luminoso
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Colegios
- Hospitales
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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Situación
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